7 ข้อคิดในการเลือกซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัย
การเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของคนในปัจจุบันเปลี่ยนแปลงไปตามสภาพสังคม เพราะการใช้ชีวิตที่เร่งรีบ และต้องการความสะดวกสบาย ความปลอดภัย รวมถึงความรวดเร็วในการเดินทาง ทำให้คอนโดมีเนียมกลายเป็นที่พักอาศัยที่ได้รับความสนใจ ทั้งจากนักลงทุนที่ซื้อไว้เกร็งกำไรหรือซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย และหลายคนยังเลือกซื้อคอนโดที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองไว้เป็นบ้านพักสำรอง โดยเฉพาะคนมีลูกที่กำลังอยู่ในวัยเรียน สำหรับการเลือกซื้อคอนโดเป็นที่อยู่อาศัย มีข้อคิดดีๆที่น่าสนใจ ดังนี้
7 ข้อคิดในการเลือกซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัย
1. ก่อนเลือกซื้อคอนโดมิเนียม ควรพิจารณางบประมาณที่มีอยู่ก่อน ในกรณีที่ขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน ก็ต้องมีเงินเพียงพอสำหรับจ่ายเงินจอง เงินทำสัญญา เงินดาวน์ และเป็นค่าใช้จ่ายอื่นๆ
2. ศึกษาเปรียบเทียบการเลือกซื้อคอนโดเก่า กับโครงการใหม่ว่ามีข้อดี ข้อด้อยที่แตกต่างกันอย่างไร เช่น การเลือกซื้อคอนโดใหม่ อาจจะต้องใช้เวลาสร้างตั้งแต่ขั้นตอนการผ่อนเงินดาวน์จนก่อสร้างแล้วเสร็จ ประมาณ 1-3 ปี แต่ข้อดีก็คือ ได้คอนโดใหม่และเสียดอกเบี้ยในอัตราที่ต่ำกว่าการเลือกซื้อคอนโดเก่า ซึ่งมีราคาถูกกว่า แต่ต้องเสียดอกเบี้ยในอัตราที่สูงกว่าเช่นกัน
3. ควรศึกษาเลือกดูหรือเยี่ยมชมโครงการก่อสร้างคอนโดหลายๆแห่ง ถึงแม้ไม่ใช่คอนโดในย่านที่เราต้องการ เพื่อนำข้อมูลมาเปรียบเทียบประกอบการตัดสินใจเลือกซื้อ
4. พิจารณาเลือกซื้อคอนโด จากสิ่งอำนวยความสะดวกที่รายล้อมรอบโครงการ เช่น มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ในย่านที่สามารถเดินทางไปมาได้สะดวก ถึงแม้จะมีราคาที่ค่อนข้างสูง แต่เมื่อเทียบกับความสะดวกสบาย ก็ช่วยให้การตัดสินใจง่ายขึ้น
5. ความเชื่อมั่นในชื่อเสียงของโครงการ การพิจารณาเลือกซื้อคอนโด ชื่อเสียงของผู้ประกอบการมีส่วนสำคัญต่อการตัดสินใจ เพราะหมายถึงความมีคุณภาพทั้งในด้านการก่อสร้าง และการบริการหลังการขาย
6. มีบริเวนพื้นที่สำหรับจอดรถอย่างเพียงพอ บางคนอาจพิจารณาเฉพาะพื้นที่สำหรับจอดรถ แต่ไม่ได้พิจารณาว่ามีปริมาณพื้นที่เพียงพอหรือไม่
7. มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเพียงพอ ห้องมีความกว้างเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยของแต่ละครอบครัว ห้องที่มีขนาดใหญ่ ราคาสูงกว่าแต่เมื่อเปรียบเทียบกับความสะดวกสบาย ประโยชน์ในการใช้สอยมีมากกว่า ย่อมดีกว่า เพราะเมื่อยิ่งอยู่นานไป ข้าวของเครื่องใช้ก็ต้องมากขึ้นด้วย
7 ข้อคิดในการเลือกซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัย เป็นเพียงแนวคิดพื้นฐาน ที่สามารถช่วยให้คนที่ต้องการเลือกซื้อคอนโดนำไปประกอบการตัดสินใจได้ส่วนหนึ่ง ยังมีปัจจัยประกอบอีกหลายส่วนที่ต้องมาพิจารณาร่วมด้วย โดยเฉพาะงบประมาณและรายได้ที่ต้องเพียงพอสำหรับการผ่อนชำระในระยะยาวโดยไม่เป็นภาระของครอบครัวมากนัก
