เคล็ดลับทำเงิน จากการซื้อขายบ้านมือสอง
การลงทุนในบ้านและที่ดินมือสอง เป็นการลงทุนที่มีโอกาสทำเงิน หรือสร้างผลกำไรให้กับนักลงทุนได้มากกว่าการเลือกซื้อบ้านจากโครงการบ้านจัดสรรที่ปลูกสร้างใหม่ เนื่องจากบ้านมือสองมักมีปัจจัยเสริมที่นักลงทุนสามารถนำมาเป็นเคล็ดลับทำเงินได้มากกว่า
เคล็ดลับทำเงิน จากการซื้อขายบ้านมือสอง
1. ซื้อบ้านจากเจ้าของที่ร้อนเงิน เคล็ดลับทำเงินจากการซื้อขายบ้านมือสองข้อแรกก็คือ โอกาสในการซื้อบ้านที่นักลงทุนอาจเลือกซื้อบ้านมือสองในเวลาที่เจ้าของบ้านกำลังขัดสนเรื่องเงิน เพราะเป็นสถานการณ์ที่สามารถสร้างความพอใจให้ทั้งฝ่ายผู้ซื้อและผู้ขาย และยังเป็นช่วงโอกาสที่ทำให้นักลงทุนได้บ้านมือสองสภาพดีในราคาที่ถูกลง
2. ซื้อบ้านจากเจ้าของ ที่ต้องย้ายที่ทำงานใหม่ โอกาสในการเลือกซื้อบ้านมือสองจากผู้ที่กำลังย้ายที่ทำงานใหม่เพื่อเลื่อนตำแหน่งที่สูงขึ้น การซื้อบ้านมือสองในข้อนี้เป็นเคล็ดลับทำเงินซึ่งแตกต่างจากข้อแรก ที่ต้องการขายอย่างเร่งรีบเนื่องจากมีความเดือนร้อน แต่สำหรับผู้ขายกลุ่มนี้เหตุผลในการขายบ้านมาจากความยินดีหรือความพึงพอใจในตำแหน่งงานที่ดีขึ้น ดังนั้น เคล็ดลับการซื้อบ้านในลักษณะนี้ จะทำได้ง่ายกว่าและมักได้รับเงื่อนไขเรื่องราคาและการซื้อขายที่ดีกว่า
3. พยายามเสนอขายบ้านและที่ดินให้กับผู้ที่สนใจซื้อให้มากรายที่สุด ซึ่งเคล็ดลับทำเงินจากการซื้อขายบ้านมือสองในข้อนี้ อาจลงทุนโฆษณาขายผ่านสื่อต่างๆหรือติดป้ายประกาศขาย เพราะการขายบ้านและที่ดินให้กับลูกค้าหลายรายในเวลาเดียวกัน ทำให้ผู้ขายหรือนักลงทุนมีอำนาจต่อรองสูงขึ้น
4. ควรปรับปรุงและตกแต่งบ้านและที่ดินมือสองก่อนขายออก เช่น การถมที่ดินปรับพื้นที่บริเวณบ้านและทางเข้าออก หรือปรับปรุงตกแต่งบ้านน่าอยู่ ดูดีก่อนขาย อย่างเช่น การทาสีบ้านใหม่หรือต่อเติมส่วนที่เป็นประโยชน์สำหรับผู้อยู่อาศัย เช่น ทำรั้วบ้าน ติดเหล็กดัด หรือติดมุ้งลวด เป็นต้น
5. ปลูกต้นไม้ การปลูกต้นไม้ในบ้านโดยเฉพาะไม้ผลสำหรับบ้านที่มีพื้นที่มากๆ ถือว่าเป็นเคล็ดลับที่ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านและที่ดินอีกวิธีหนึ่ง
การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หน้าที่ของนักลงทุนก็คือการนำกลยุทธ์หรือเคล็ดลับทำเงินจากการซื้อขายบ้านมือสองมาใช้เพื่อสร้างผลกำไรให้กับธุรกิจของตนเอง ขณะเดียวกันก็ต้องใช้วิจารณญาณในการนำเคล็ดลับต่างๆมาใช้อย่างมีคุณธรรม โดยไม่ทำให้ผู้อื่นเดือดร้อนและต้องระมัดระวัง ไม่ให้เกิดความผิดพลาดจากการนำเคล็ดลับเหล่านี้มาใช้อีกด้วย
