เตรียมตัวอย่างไรเมื่อจะซื้อคอนโด
อสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่มีค่ามากมายในชีวิตคนๆหนึ่งที่จะมีไว้เป็นสมบัติของตนเองหรือให้ครอบครัว เมื่อวันนี้อยากจะซื้อคอนโดไว้เป็นทรัพย์สินของตนเอง คอนโดมีผุดขึ้นมากมายหลายโครงการต่างก็ดีๆทั้งนั้น แล้วถ้าเราต้องการมันไว้สักห้อง ต้องเตรียมตัวอย่างไร เรามาลองดูขั้นตอนการเตรียมตัวซื้อคอนโดกันว่ามีอะไรบ้าง
เตรียมตัวให้พร้อมเพื่อการซื้อคอนโดที่ราบรื่น
1. เตรียมพร้อมด้านงบประมาณ
ขั้นแรกเตรียมตัวซื้อคอนโดต้องเตรียมเรื่องงบประมาณค่าใช้จ่ายเป็นเรื่องแรกเลย เราต้องยอมรับว่างบประมาณในการจะซื้อคอนโดเป็นเรื่องสำคัญอย่างยิ่ง ถ้างบประมาณไม่พอ แน่นอนว่าทุกอย่างก็จบไม่ต้องดำเนินการต่ออีกเลย ค่าใช้จ่ายนั้นมีตั้งแต่ค่าใช้จ่ายหลักๆ อย่างเช่น เงินดาวน์ ค่าส่วนกลาง ค่าบริการที่ทางคอนโดมีการเก็บเพิ่มเติมอีก สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่เราต้องเตรียมให้พร้อม
2. เตรียมพร้อมด้านกฎระเบียบของคอนโด
เตรียมการศึกษากฎระเบียบข้อตกลงของคอนโดมิเนียมก่อนที่เลือกซื้อ เพราะคอนโดแต่ละที่มีระเบียบข้อตกลงไม่เหมือนกันต้องเตรียมการศึกษาให้เหมาะกับตัวเราก่อนที่จะคิดซื้อ โดยเฉพาะผู้ที่ไม่เคยอยู่คอนโดมาก่อนยิ่งต้องเตรียมการปรับตัว เพราะการอยู่คอนโดนั้นไม่สามารถทำทุกอย่างได้ตามใจชอบได้ ทั้งด้านเสียง การเลี้ยงสัตว์ หรือกฎข้อบังคับในการต่อเติม สิ่งเหล่านี้มีข้อกำหนดที่แตกต่างกัน
3. เตรียมพร้อมด้านข้อมูลโครงการ
เตรียมศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับผู้ประกอบการโครงการคอนโดที่เราจะซื้อให้ดี ดูรายละเอียดของผู้ดูแลโครงการว่าหากเราซื้อไปแล้วหากมีปัญหาใดๆ ใครเป็นผู้ให้การดูแลรับผิดชอบ ให้คำปรึกษาหรือให้ความช่วยเหลือเราได้ แม้กระทั่งเมื่ออยู่แล้วมีปัญหาต้องมีผู้มาทำการแก้ไข หรือรับคำร้องเรียนจากเราได้ ตรงส่วนนี้เราต้องเตรียมศึกษาข้อมูลให้ดี มิใช่ว่าพอพบปัญหาแล้วไม่รู้จะแจ้งที่ใครหาผู้ดูแลรับผิดชอบมิได้ขึ้นมาจะเป็นปัญหาในภายหลังได้
4. เตรียมพร้อมด้านเอกสารสัญญา
สุดท้ายคือเตรียมเรื่องเอกสารให้เรียบร้อย ทางเจ้าของคอนโดเองก็ต้องมีเอกสารให้เราศึกษารายละเอียดให้พร้อมล่วงหน้าก่อนที่จะถึงวันที่จะต้องชำระเงิน เพื่อให้เราได้มีเวลาตรวจสอบรายละเอียดให้รอบคอบก่อนตัดสินใจกันให้แน่ชัดอีกที อย่างน้อยหากเราไม่มีความรู้เรื่องเอกสาร ก็ยังมีโอกาสได้หาคำปรึกษาจากผู้รู้ได้นั่นเอง
จากขั้นตอนการเตรียมตัวก่อนซื้อคอนโดที่กล่าวมานั้น เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในการที่เราจะซื้อคอนโดไว้เป็นทรัพย์สินของเราเอง คอนโดเป็นทรัพย์สินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้คนเลือกที่จะซื้อไว้เป็นสมบัติของตนกันค่อนข้างมาก ดังนั้น การที่จะตัดสินใจเลือกซื้อหาจึงจำเป็นต้องเตรียมตัวให้ดี เพราะลักษณะของคอนโดจะมีข้อแตกต่างจากที่อยู่อาศัยแบบอื่นๆอยู่มากพอสมควร ในเมื่อคอนโดมีให้เลือกมากมายแน่นอนว่าแต่ละที่ย่อมมีข้อแตกต่างกันมากเช่นกัน จึงควรเลือกให้ดีก่อนตัดสินใจซื้อ
