News Ticker

เคล็ดลับการลงทุนในบ้านเดี่ยวมือสอง

ลงทุนในบ้านเดี่ยว

“ซื้อบ้าน” คือการตัดสินใจครั้งสำคัญ เพราะบ้านไม่ได้เป็นเพียงที่พักกาย แต่เป็นที่พักพิงทางใจเป็นสถานที่พักผ่อนและเป็นศูนย์รวมความรักความอบอุ่นของทุกคนในครอบครัว บ้านเดี่ยว อาจเป็นตัวแทนของคำว่าบ้านได้ชัดเจนที่สุด และยังเป็นสินทรัพย์เพื่อการลงทุนที่น่าสนใจ การลงทุนในบ้านเดี่ยวยังมีหลายรูปแบบ นอกจากบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ๆแล้ว บ้านเดี่ยวมือสองถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ อีกประเภทหนึ่งที่นักลงทุนให้ความสนใจ

เคล็ดลับการลงทุนในบ้านเดี่ยวมือสอง

การลงทุนในบ้านเดี่ยวทั้งบ้านเดี่ยวมือหนึ่งและมือสอง มีส่วนประกอบทางกายภาพที่เหมาะกับการลงทุน อาทิ ส่วนที่เป็นที่ดินซึ่งถือว่าเป็นจุดเด่นสำคัญในการเพิ่มมูลค่าและมีแนวโน้มที่เกิดขึ้นได้สูงมาก  ส่วนแนวทางการลงทุนในด้านเดี่ยวมือสองที่น่าสนใจ มีดังนี้

1. ราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยวมือหนึ่ง

ราคาบ้านมือสองถูกกว่าบ้านมือหนึ่ง เมื่อสนใจลงทุนช่องทางนี้ควรเลือกทำเลที่เหมาะสมก่อนการเลือกแบบบ้านที่ถูกใจ ขณะเดียวกันสภาพภายในบ้านและระบบสาธารณูปโภคก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มองข้ามไม่ได้

2. ปรับปรุงและซ่อมแซมเพื่อเพิ่มมูลค่า

เมื่อได้บ้านมือสองตามต้องการ อาจนำมาปรับปรุงหรือซ่อมแซมเพื่อเพิ่มมูลค่า ผ่านขั้นตอนนี้ก็ขึ้นอยู่กับนักลงทุนว่าจะปล่อยเช่าหรือขายทำกำไร หากตัดสินใจปล่อยเช่าควรได้ราคาค่าเช่าสูงกว่าผ่อนชำระในแต่ละเดือน หรือราคาใกล้เคียงกันขึ้นอยู่กับทำเล ความเหมาะสม และดุลพินิจของนักลงทุน หากพิจารณาเห็นว่ามีความคุ้มค่าในอนาคต จะยอมแบกภาระในช่วงต้นก็ไม่ใช่เรื่องเสียหายแต่อย่างใด

3. ศึกษาแหล่งข้อมูลซื้อขายอสังหาริมทรัพย์

ทุกการลงทุนควรศึกษาหาข้อมูลให้มากที่สุด สำหรับแหล่งข้อมูลการซื้อขายบ้านเดี่ยวมือสอง เช่น อินเทอร์เน็ต ข่าวสารจากสถาบันการเงินหรือธนาคารที่นักลงทุนใช้บริการ การลงพื้นที่เสาะหาและสอบถามสภาพแวดล้อมที่เป็นจริงของบ้านที่เสนอขาย วิธีนี้เรายังสามารถสืบราคาบ้านหลังอื่นในละแวกใกล้เคียงเพื่อเก็บไว้เป็นข้อมูลในการต่อรองเมื่อถึงขั้นตอนเจรจาซื้อขาย

เคล็ดลับการลงทุนในบ้านเดี่ยวมือสอง เป็นข้อมูลที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนมือใหม่ โดยเฉพาะการลงทุนเพื่อนำมาปล่อยเช่าที่เป็นการลงทุนในระยะยาว ซึ่งมักได้รับความนิยมจากนักลงทุนที่ต้องการมีรายได้อย่างสม่ำเสมอหลังเกษียณอายุจากการทำงาน และนอกจาก 3 แนวทางที่กล่าวมาแล้ว กรณีมีบ้านเดี่ยวมือสองที่น่าสนใจหลายหลังอยู่ในบริเวณเดียวกัน และราคาไม่แตกต่างกันมากนัก นักลงทุนที่ชาญฉลาดจะเลือกลงทุนในบ้านเดี่ยวมือสองที่มีจำนวนที่ดินมากกว่าเสมอ

About มั่งมี

สวัสดีครับทุกท่าน ก่อนอื่นขอขอบคุณสำหรับการเยี่ยมชมเว็บไซต์นะครับ ผมนำเสนอบทความเกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยเนื้อหาบทความนี้ผมค้นคว้าหาข้อมูลจากหลายๆแห่งมารวบรวมและเรียบเรียงใหม่ เว็บไซต์นี้สร้างขึ้นเพื่อมีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยให้ความรู้เกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยตรง และหวังว่าข้อมูลต่างๆคงเป็นประโยชน์สำหรับใครหลายๆคนที่สนใจนะครับ More Posts