News Ticker

8 วิธีแปลงโฉมบ้าน กลยุทธ์เพิ่มราคาขายแบบทันใจ

เพิ่มราคาขายบ้าน

ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การที่จะทำให้มูลค่าบ้านสูงขึ้นได้นั้นนอกจากการซื้อบ้านทิ้งไว้แล้วรอเวลาให้ราคาสูงขึ้น ยังมีเทคนิคที่สามารถทำให้ราคาบ้านเพิ่มขึ้นได้อย่างรวดเร็วโดยใช้ระยะเวลาเพียง 2 เดือนถึง 6 เดือนเท่านั้น 8 วิธีแปลงโฉมบ้านกลยุทธ์เพิ่มราคาขายแบบทันใจ เป็นวิธีปฏิบัติที่ทำให้นักลงทุนไม่ต้องรอเวลา

8 วิธีแปลงโฉมบ้าน กลยุทธ์เพิ่มราคาขายแบบทันใจ

สำหรับวิธีแปลงโฉมบ้านและแปลงโฉมอสังหาริมทรัพย์ให้ดูดีนั้น ให้ผลตอบแทนใน 2 ส่วนด้วยกัน ส่วนแรกในรูปของค่าเช่าและรายได้ ส่วนที่สองเป็นรายได้ในรูปของกำไรจากการขายบ้าน วิธีแปลงโฉมบ้านมีแนวทางในการปฏิบัติง่ายๆ ดังนี้

1.ทำความสะอาด เป็นวิธีพื้นฐานที่ทำได้ง่ายที่สุด แต่ให้ผลได้ชัดเจนบ้านที่ดูแลสะอาดสะอ้านสามารถกำหนดราคาค่าเช่าให้สูงขึ้นได้ และยังสามารถดึงดูดความสนใจของผู้เช่าให้เข้ามาเช่าบ้านของเราได้

2.เปลี่ยนสีบ้าน โดยเน้นสีที่ทำให้บ้านแลดูทันสมัย รวมถึงการเปลี่ยนแปลงหรือตกแต่งภายในที่สามารถทำให้บ้านดูดีขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

3.เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น โดยการจัดพื้นที่ใช้งานใหม่ให้มีความเหมาะสมกับการใช้งานมากขึ้น

4.สร้างมุมมองของบ้านให้ดีขึ้น หากบ้านอยู่ในจุดที่สามารถมองเห็นทิวทัศน์ที่สวยงามในบริเวณใกล้เคียง แต่บ้านหลังเก่าไม่ได้นำมุมมองเหล่านั้นมาใช้ประโยชน์ เราอาจปรับปรุงสร้างมุมมองใหม่ด้วยการเจาะหน้าต่างใส่กระจกใส เพื่อดึงมุมมองที่สวยงามเหล่านั้นมาช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์

5.สร้างสรรค์โดยใช้จินตนาการส่วนตัว เห็นการสร้างสรรค์ทำให้อสังหาริมทรัพย์นั้นมีเอกลักษณ์ของตัวเองที่สามารถดึงดูดความสนใจของผู้ที่ต้องการเช่าหรือซื้อบ้านได้เป็นอย่างดี

6.ขจัดมุมมองที่ดูไม่ดีของบ้านออกไป ปัญหาที่อาจทำให้อสังหาริมทรัพย์นั้นไม่ได้รับความสนใจ อาจเกิดจากเข้ามาอยู่อาศัยแล้วเห็นมุมมองที่ไม่ดี เช่น สลัม ป่าช้า หรือสิ่งปลูกสร้างที่ไม่น่าดู การปรับปรุงด้วยการปิดมุมมองดังกล่าวเป็นวิธีแก้ไขปัญหาได้ดีที่สุด

7.ปรับปรุงโดยใช้ธรรมชาติมาช่วยทำให้บ้านดูดี เช่น ปรับปรุงขยายหน้าต่างให้กว้างขึ้น เพื่อให้แสงแดดจากธรรมชาติเข้ามาถึงตัวบ้านได้ หรือการติดตั้งช่องกระจกเพื่อให้แสงลอดเข้ามาได้

8.ลดมลภาวะทางด้านเสียง คนทุกคนชอบความเงียบสงบหากพบว่าบ้านมีเสียงนอกบ้านเข้ามารบกวน การเปลี่ยนผนังหรือการอุดช่องที่เสียงเข้ามาในบ้าน ก็เป็นวิธีแก้ปัญหาและช่วยทำให้บ้านดูดีขึ้นได้

การเพิ่มราคาบ้านด้วยกลยุทธ์นี้เป็นวิธีที่ทำได้ไม่ยาก และยังได้ผลค่อนข้างดีแต่การนำกลยุทธ์มาใช้ต้องอาศัยความคิดสร้างสรรค์ในตัวของผู้ลงทุน เพราะบ้านแต่ละหลังอาจต้องทำการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงหรือทำการแปลงโฉมในรูปแบบที่แตกต่างกัน

About มั่งมี

สวัสดีครับทุกท่าน ก่อนอื่นขอขอบคุณสำหรับการเยี่ยมชมเว็บไซต์นะครับ ผมนำเสนอบทความเกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยเนื้อหาบทความนี้ผมค้นคว้าหาข้อมูลจากหลายๆแห่งมารวบรวมและเรียบเรียงใหม่ เว็บไซต์นี้สร้างขึ้นเพื่อมีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยให้ความรู้เกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยตรง และหวังว่าข้อมูลต่างๆคงเป็นประโยชน์สำหรับใครหลายๆคนที่สนใจนะครับ More Posts